近期，新華保險(xiǎn)控股子公司新華資產(chǎn)以約1.5億元實(shí)際獲配金額，完成對(duì)全國(guó)首批數(shù)據(jù)中心公募REITs——南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT與南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT的投資認(rèn)購(gòu)。這標(biāo)志著保險(xiǎn)資金通過(guò)創(chuàng)新金融工具深度參與數(shù)字新基建，成為新華資產(chǎn)踐行“金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)”使命、深耕金融“五篇大文章”的鮮活實(shí)踐。

2025年3月，國(guó)務(wù)院辦公廳進(jìn)一步部署通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs推動(dòng)股權(quán)市場(chǎng)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，為數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施注入長(zhǎng)期資本。此次新華資產(chǎn)的精準(zhǔn)投資，正是落實(shí)政策導(dǎo)向的關(guān)鍵舉措，將保險(xiǎn)資金的長(zhǎng)期性、穩(wěn)定性優(yōu)勢(shì)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求深度對(duì)接。

南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT底層資產(chǎn)

 南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT底層資產(chǎn)

數(shù)據(jù)中心作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的“算力底座”，其重資產(chǎn)屬性與長(zhǎng)周期運(yùn)營(yíng)特征，亟需長(zhǎng)期資本、耐心資本支持。新華資產(chǎn)始終秉持“金融為民”初心，此次布局?jǐn)?shù)據(jù)中心REITs，彰顯了其以耐心資本賦能高質(zhì)量發(fā)展的三重戰(zhàn)略價(jià)值：

科技金融賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)。兩大項(xiàng)目分別扎根長(zhǎng)三角、京津冀經(jīng)濟(jì)圈，作為核心算力基礎(chǔ)設(shè)施，直接為人工智能、云計(jì)算等前沿產(chǎn)業(yè)提供 “算力保障”。新華資產(chǎn)通過(guò)REITs工具將保險(xiǎn)資金轉(zhuǎn)化為“科技燃料”，助力數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群突破基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸。

綠色金融構(gòu)建生態(tài)閉環(huán)。兩項(xiàng)目能效水平均處于行業(yè)前列，其中南方潤(rùn)澤項(xiàng)目底層資產(chǎn)獲評(píng)“國(guó)家綠色數(shù)據(jù)中心”，這與新華資產(chǎn)此前布局的華夏特變電工新能源REIT、中信建投國(guó)家電投新能源REIT等形成綠色投資矩陣，凸顯新華保險(xiǎn)在“雙碳”目標(biāo)下的持續(xù)發(fā)力。

數(shù)字金融驅(qū)動(dòng)模式創(chuàng)新。依托新華保險(xiǎn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，新華資產(chǎn)在深化自身科技賦能的同時(shí)，通過(guò)加碼數(shù)據(jù)中心 REITs 投資，構(gòu)建 “數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施+保險(xiǎn)資金+金融創(chuàng)新”的良性循環(huán)，讓數(shù)字金融從概念走向產(chǎn)業(yè)實(shí)踐。

未來(lái)，新華資產(chǎn)將繼續(xù)把自身發(fā)展融入國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局中，充分發(fā)揮耐心資本優(yōu)勢(shì)，在服務(wù)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、綠色低碳轉(zhuǎn)型、數(shù)字中國(guó)建設(shè)等國(guó)家戰(zhàn)略中展現(xiàn)更大作為，讓金融活水精準(zhǔn)灌溉實(shí)體經(jīng)濟(jì)沃土。